Signal Vente

4 Rue de la Cadivais 44160 Pontchâteau

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 70 j)

D énergieB GESn° 2644E2043155U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface50 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 123 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 884 €/m² à Pontchâteau (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 812 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation172 957 – 203 037 €
Soit3 767 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/09/20258 Rue Raymond Poulidor 44160 PontchâteauMaison104 m²310 000 €2 981
24/09/202518 Rue Du Velodrome 44160 PontchâteauMaison72 m²500 000 €6 944
13/06/202517 Rue Du Landas 44160 PontchâteauMaison83 m²220 000 €2 651
26/02/20254 A Rue De La Cadivais 44160 PontchâteauAppartement76 m²177 884 €2 341
12/02/202514 Rue Des Mesanges 44160 PontchâteauMaison71 m²275 000 €3 873
11/02/20254 A Rue De La Cadivais 44160 PontchâteauAppartement59 m²170 000 €2 881
04/02/20254 A Rue De La Cadivais 44160 PontchâteauAppartement61 m²163 500 €2 680
29/01/202515 Rue Du Landas 44160 PontchâteauMaison162 m²320 000 €1 975
24/10/20241 Rue Du Chene Vert 44160 PontchâteauMaison123 m²335 000 €2 724
29/07/20242 B Rue De La Cadivais 44160 PontchâteauAppartement61 m²183 000 €3 000
31/05/20248 Rue Du Chene Vert 44160 PontchâteauMaison70 m²1 000 000 €14 286
31/05/20248 Rue Du Chene Vert 44160 PontchâteauMaison68 m²1 000 000 €14 706
30/05/20247 Rue Des Mesanges 44160 PontchâteauMaison53 m²169 000 €3 189
27/05/20242 B Rue De La Cadivais 44160 PontchâteauAppartement41 m²120 000 €2 927
14/02/20244 A Rue De La Cadivais 44160 PontchâteauAppartement39 m²152 250 €3 904