Signal Vente

2 Impasse des Chênes 44760 Les Moutiers-en-Retz

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 73 j)

A énergieA GESn° 2644E2039503I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation45 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé563 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 129 €/m² à Les Moutiers-en-Retz (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen365 829 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation356 757 – 418 801 €
Soit4 377 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20257 Rue De Prigny 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison60 m²42 309 €705
26/11/202518 Rue Du Pre Vincent 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison54 m²320 000 €5 926
19/11/202522 Pl De L Eglise Madame 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison32 m²122 200 €3 819
30/10/20259 Imp Fernand De Magellan 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison90 m²413 430 €4 594
10/10/202511 Rue Joseph Ferre 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison92 m²419 000 €4 554
29/08/202517 Rue De L Abbe Maillard 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison50 m²122 000 €2 440
16/07/202510 Rue De La Cohue 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison39 m²200 000 €5 128
28/03/20253 Che Sainte Marguerite 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison56 m²220 000 €3 929
02/01/202510 Rue Jacques Cartier 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison93 m²402 500 €4 328
18/10/20245 Imp Des Sourciers 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison70 m²301 000 €4 300
01/10/20245 Rue De La Source 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison120 m²403 000 €3 358
16/09/202423 Rte Du Bois Des Treans 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison40 m²40 000 €1 000
13/08/20246 Rue De Bouline 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison55 m²270 000 €4 909
17/06/20242 Av De La Mer 44760 Les Moutiers-en-RetzAppartement88 m²247 000 €2 807
29/11/20231 Che De Trelebourg 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison108 m²226 636 €2 098