Signal Vente

10 Route du Gâvre 44130 Blain

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 71 j)

F énergieF GESn° 2644E2034639G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface100 m²
Construction1960
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation335 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 906 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 232 €/m² à Blain (142 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 200 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation178 649 – 209 719 €
Soit1 942 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202533 B Rte De Nozay 44130 BlainMaison105 m²203 000 €1 933
29/09/20253 Rue Alphonse Daudet 44130 BlainMaison92 m²230 000 €2 500
04/09/20259 Rue Anatole France 44130 BlainMaison67 m²150 000 €2 239
04/08/202556 Rue De La Goupillais 44130 BlainMaison89 m²137 350 €1 543
30/06/202523 Rte De Nozay 44130 BlainMaison115 m²310 000 €2 696
28/04/20258 Rte De Nozay 44130 BlainMaison38 m²156 800 €4 126
18/11/202430 T Rue De Nozay 44130 BlainMaison105 m²265 000 €2 524
15/11/202441 Rte De Nozay 44130 BlainMaison50 m²135 000 €2 700
16/10/20247 Rue De Nozay 44130 BlainAppartement56 m²88 000 €1 571
30/09/202426 T Rte Du Gavre 44130 BlainMaison113 m²255 000 €2 257
30/09/202426 T Rte Du Gavre 44130 BlainMaison104 m²255 000 €2 452
31/07/20247 Rue F.-R. De Chateaubriand 44130 BlainMaison65 m²205 000 €3 154