Signal Vente

2 Rue de la Briquerie 44490 Le Croisic

Appartement · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 72 j)

D énergieB GESn° 2644E2028541S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface59 m²
Construction1976
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 481 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 208 €/m² à Le Croisic (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 272 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation221 558 – 260 090 €
Soit4 082 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20257348 Che Du Lingorze (Vc84) 44490 Le CroisicAppartement65 m²258 000 €3 969
22/12/20257501 Pl Du Trehic 44490 Le CroisicAppartement48 m²242 000 €5 042
22/12/20257501 Pl Du Trehic 44490 Le CroisicAppartement39 m²242 000 €6 205
15/12/20251 Rue De La Briquerie (Vc81) 44490 Le CroisicAppartement23 m²143 680 €6 247
10/12/20255 Pl D Armes 44490 Le CroisicAppartement32 m²125 000 €3 906
28/11/202561 Rue Haute Grande Rue (Vc1) 44490 Le CroisicAppartement40 m²95 000 €2 375
19/11/202517 Rue Charles Nourry (Vc86) 44490 Le CroisicMaison68 m²238 550 €3 508
17/11/202527 Rue Charles Nourry (Vc86) 44490 Le CroisicAppartement52 m²195 305 €3 756
06/11/20257501 Pl Du Trehic 44490 Le CroisicAppartement53 m²270 142 €5 097
03/11/202511 Quai Du Lenigo (Rd245) 44490 Le CroisicMaison111 m²600 000 €5 405
30/10/202525 Rue Du Ruisseau De La Galere 44490 Le CroisicAppartement65 m²218 000 €3 354
12/09/20255255 Rue De La Briquerie (Vc81) 44490 Le CroisicAppartement71 m²265 000 €3 732
29/08/20257501 Pl Du Trehic 44490 Le CroisicAppartement33 m²123 000 €3 727
21/08/202521 Rue De Kerdavid (Vc83) 44490 Le CroisicMaison70 m²407 000 €5 814
19/08/20257501 Pl Du Trehic 44490 Le CroisicAppartement40 m²130 000 €3 250