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Rue de la Plaine 44590 Derval

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2644E2024938D

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1982
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 777 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 770 €/m² à Derval (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 999 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation140 106 – 164 472 €
Soit1 717 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202523 Rue De La Garlais 44590 DervalMaison150 m²227 000 €1 513
08/12/20253 Rue Des Pres 44590 DervalMaison182 m²475 740 €2 614
24/02/20252 Rue A Vivaldi 44590 DervalMaison82 m²160 000 €1 951
23/12/202420 Rue De La Paix 44590 DervalMaison68 m²185 000 €2 721
25/10/202421 Rue De Chateaubriant 44590 DervalMaison95 m²145 800 €1 535
04/09/202418 Rue De La Plaine 44590 DervalMaison88 m²130 000 €1 477
11/07/202465 Rue De Chateaubriant 44590 DervalMaison116 m²200 000 €1 724
04/07/202469 Rue De Chateaubriant 44590 DervalMaison83 m²160 000 €1 928
26/01/202441 Rue De Chateaubriant 44590 DervalMaison60 m²90 000 €1 500
15/11/202322 Rue De Nantes 44590 DervalMaison86 m²120 000 €1 395