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4 Rue Jacques Duclos 44570 Trignac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2644E2016369O

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface22 m²
Constructionavant 1948
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé523 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/01/2026appartement033 m²DB24928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 335 €/m² à Trignac (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 703 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation105 526 – 123 879 €
Soit5 335 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202545 Rue De Certe 44570 TrignacMaison97 m²190 000 €1 959
08/10/202514 Rue Jean Marie Perret 44570 TrignacMaison51 m²188 000 €3 686
22/09/202557 Rue De Certe 44570 TrignacMaison93 m²245 000 €2 634
02/09/20251 All Des Magnolias 44570 TrignacMaison81 m²280 000 €3 457
01/09/202510 Che De La Butte De Certe 44570 TrignacMaison186 m²320 000 €1 720
31/07/202540 Rue Des Frenes 44570 TrignacMaison91 m²268 000 €2 945
08/07/202544 Rue Des Frenes 44570 TrignacMaison104 m²235 000 €2 260
26/05/20258 Rue De La Menee Landais 44570 TrignacMaison104 m²246 000 €2 365
28/04/202510 Rue Leo Lagrange 44570 TrignacMaison93 m²95 000 €1 022
31/03/202511 Rue Des Acacias 44570 TrignacMaison90 m²220 000 €2 444
07/10/202426 Rue Des Frenes 44570 TrignacMaison97 m²290 000 €2 990
28/08/202422 B Rue Parmentier 44570 TrignacMaison92 m²232 000 €2 522
26/06/202415 Imp Des Peupliers 44570 TrignacMaison93 m²229 500 €2 468
13/06/20245 Imp Des Peupliers 44570 TrignacMaison106 m²307 454 €2 901
15/05/202470 Rte De Certe 44570 TrignacMaison99 m²361 264 €3 649