78 Rue de la Brosse 44140 Le Bignon
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2644E2016016Z
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface83 m²
Construction2016
Consommation31 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé415 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 898 €/m² à Le Bignon (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen239 665 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation233 721 – 274 368 €
Soit3 072 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 20 Rue Des Magnolias 44140 Le Bignon | Maison | 91 m² | 240 880 € | 2 647 |
| 26/09/2024 | 40 Rue De La Brosse 44140 Le Bignon | Maison | 169 m² | 380 000 € | 2 249 |