2 Rue des Frênes 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Maison · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2644E2012230J
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction2000
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 405 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 921 €/m² à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (120 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen299 403 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation275 450 – 323 355 €
Soit2 921 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 20 Rue Des Guittieres 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 120 m² | 235 000 € | 1 958 |
| 06/11/2025 | 21 Rue Des Aubepines 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 110 m² | 340 000 € | 3 091 |
| 09/10/2025 | 18 Rue Des Guittieres 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 74 m² | 233 000 € | 3 149 |
| 01/08/2025 | 205 Rue Des Herons Cendres 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 91 m² | 300 000 € | 3 297 |
| 24/07/2025 | 9 Rue De L'etang 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 92 m² | 307 500 € | 3 342 |
| 11/07/2025 | 28 Imp Du Patureau 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 85 m² | 221 000 € | 2 600 |
| 02/06/2025 | 4 Rue Des Frenes 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 128 m² | 350 000 € | 2 734 |
| 12/02/2025 | 6 All Gustave Pennetier 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 93 m² | 252 000 € | 2 710 |
| 30/12/2024 | 31 Rue Des Frenes 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 89 m² | 261 000 € | 2 933 |
| 06/12/2024 | 13 Rue Des Frenes 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 156 m² | 420 000 € | 2 692 |
| 22/11/2024 | 9 Rue Des Cytises 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 81 m² | 204 000 € | 2 519 |
| 29/07/2024 | 10 Imp Du Patureau 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Appartement | 67 m² | 200 000 € | 2 985 |
| 10/07/2024 | 3 Rte De La Limouziniere 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 116 m² | 354 500 € | 3 056 |
| 02/04/2024 | 31 Rue Des Frenes 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 89 m² | 165 000 € | 1 854 |
| 02/04/2024 | 31 Rue Des Frenes 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 89 m² | 330 000 € | 3 708 |