22 Rue du Verger 44110 Erbray
Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 71 j)
D énergieB GESn° 2644E2011128Z
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 583 €/m² à Erbray (29 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 36 Rue De La Gare 44110 Erbray | Maison | 58 m² | 75 000 € | 1 293 |
| 06/09/2024 | 5 Rue Du Pressoir 44110 Erbray | Maison | 74 m² | 89 000 € | 1 203 |
| 02/02/2024 | 34 Rue De La Gare 44110 Erbray | Maison | 118 m² | 156 000 € | 1 322 |
| 02/02/2024 | 4 Rue Du General De Gaulle 44110 Erbray | Maison | 180 m² | 92 500 € | 514 |
| 24/10/2023 | 2 Rue Du Carrousel 44110 Erbray | Maison | 118 m² | 225 500 € | 1 911 |