2 Rue Cite Synthex 44520 Issé
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2644E2006409M
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1948-1974
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 532 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 795 €/m² à Issé (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen190 809 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation170 278 – 199 891 €
Soit1 741 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 11 Rue De La Poste 44520 Issé | Maison | 117 m² | 104 000 € | 889 |
| 12/11/2025 | 25 All Des Chenes 44520 Issé | Maison | 73 m² | 80 000 € | 1 096 |
| 30/04/2025 | 9 Rue De La Touche 44520 Issé | Maison | 123 m² | 128 800 € | 1 047 |
| 14/11/2024 | 6 Rue De La Poste 44520 Issé | Maison | 106 m² | 142 000 € | 1 340 |
| 27/09/2024 | 4 Rue De La Touche 44520 Issé | Maison | 130 m² | 158 000 € | 1 215 |
| 23/08/2024 | 21 All Des Chenes 44520 Issé | Maison | 67 m² | 152 000 € | 2 269 |
| 15/03/2024 | 9 Rue Cite Synthex 44520 Issé | Maison | 130 m² | 195 900 € | 1 507 |
| 29/02/2024 | 16 Rue De La Touche 44520 Issé | Maison | 166 m² | 245 000 € | 1 476 |