Signal Vente

27 Rue du général leclerc 44390 Nort-sur-Erdre

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 71 j)

D énergieB GESn° 2644E2003159M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface44 m²
Construction1945
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 190 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 476 €/m² à Nort-sur-Erdre (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 944 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation136 487 – 160 224 €
Soit3 372 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202525 Rue Aristide Briand 44390 Nort-sur-ErdreMaison321 m²530 000 €1 651
10/10/202513 Rue De La Paix 44390 Nort-sur-ErdreAppartement62 m²380 000 €6 129
02/10/202513 Rue Francois Dupas 44390 Nort-sur-ErdreAppartement51 m²89 300 €1 751
12/09/202532 Rue Aristide Briand 44390 Nort-sur-ErdreAppartement94 m²248 000 €2 638
12/09/202532 Rue Aristide Briand 44390 Nort-sur-ErdreAppartement39 m²248 000 €6 359
12/09/202532 Rue Aristide Briand 44390 Nort-sur-ErdreAppartement41 m²248 000 €6 049
10/09/202521 Bd Paul Doumer 44390 Nort-sur-ErdreMaison145 m²192 200 €1 326
08/09/202517 Rue Hotel De Ville 44390 Nort-sur-ErdreAppartement65 m²134 500 €2 069
05/09/202510 B Rue De La Paix 44390 Nort-sur-ErdreMaison38 m²44 650 €1 175
28/08/202522 Pl Du Champ De Foire 44390 Nort-sur-ErdreMaison69 m²110 700 €1 604
28/08/202522 Pl Du Champ De Foire 44390 Nort-sur-ErdreMaison44 m²110 700 €2 516
20/08/202549 Rue Aristide Briand 44390 Nort-sur-ErdreMaison60 m²217 460 €3 624
01/08/20251 T Rue Des Roses 44390 Nort-sur-ErdreMaison51 m²481 440 €9 440
01/08/20251 T Rue Des Roses 44390 Nort-sur-ErdreMaison152 m²481 440 €3 167
01/08/20256 Bd De La Gare 44390 Nort-sur-ErdreMaison90 m²32 400 €360