Signal Vente

60 Rue du Chêne Vert 44630 Plessé

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 74 j)

D énergieB GESn° 2644E1994328V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1984
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 273 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 285 €/m² à Plessé (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 478 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation185 153 – 217 354 €
Soit2 216 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202512 Rue Du Chene Vert 44630 PlesséMaison85 m²130 000 €1 529
27/10/202516 Rue Charles Perron 44630 PlesséMaison142 m²240 000 €1 690
31/03/202518 Rue Charles Perron 44630 PlesséMaison123 m²207 000 €1 683
19/12/20242 Rte De Guemene 44630 PlesséMaison120 m²170 000 €1 417
06/12/202416 Rue De La Poste 44630 PlesséMaison80 m²129 000 €1 613
02/07/202416 Rue Charles Perron 44630 PlesséMaison142 m²240 000 €1 690
24/04/202412 Rue De Ronde 44630 PlesséMaison97 m²217 000 €2 237
19/04/202413 Rue Du Chene Vert 44630 PlesséMaison110 m²165 000 €1 500
26/03/20245 Rue Du Chene Vert 44630 PlesséMaison111 m²175 100 €1 577
14/02/20242 Imp De La Maison Carree 44630 PlesséMaison50 m²92 000 €1 840
30/01/202416 Rte De Guemene 44630 PlesséMaison148 m²238 000 €1 608
12/12/20237 Rue De Malague 44630 PlesséMaison112 m²65 000 €580
26/10/202312 Rue De Malague 44630 PlesséMaison76 m²147 000 €1 934
11/10/202327 Rue Du Chene Vert 44630 PlesséMaison95 m²114 000 €1 200