Signal Vente

5 Rue du Pré Paris 44510 Le Pouliguen

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 26/07/2026 (il y a 75 j)

E énergieD GESn° 2644E1989074T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface135 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation255 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 022 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 855 €/m² à Le Pouliguen (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen925 425 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation783 280 – 919 502 €
Soit6 307 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/07/202529 Av Mal Franchet D Esperey 44510 Le PouliguenMaison195 m²380 000 €1 949
03/07/202592 Av De Kerdun 44510 Le PouliguenAppartement87 m²540 000 €6 207
03/07/202592 Av De Kerdun 44510 Le PouliguenAppartement88 m²540 000 €6 136
26/06/202527 Av Mal Franchet D Esperey 44510 Le PouliguenMaison166 m²732 000 €4 410
19/05/202512 B Che De Ker An Trou 44510 Le PouliguenMaison111 m²610 000 €5 495
16/05/202588 Av De Kerdun 44510 Le PouliguenMaison52 m²385 000 €7 404
27/03/20259089 Av De Kerdun 44510 Le PouliguenMaison120 m²540 000 €4 500
19/12/20247 All Des Bergeronnettes 44510 Le PouliguenMaison198 m²1 157 000 €5 843
17/09/20249019 Av De Kerdun 44510 Le PouliguenMaison171 m²1 115 000 €6 520
03/09/202410 Rue Du Cdt Charcot 44510 Le PouliguenMaison109 m²490 000 €4 495
26/03/2024100 Av De Kerdun 44510 Le PouliguenMaison217 m²1 550 000 €7 143
07/03/202415 Rue Saint Exupery 44510 Le PouliguenMaison65 m²350 000 €5 385
05/01/202415 Rue Des Terres Neuves 44510 Le PouliguenMaison150 m²860 000 €5 733
31/10/202388 Av De Kerdun 44510 Le PouliguenMaison52 m²355 000 €6 827
13/10/202360 Av De Pierre Plate 44510 Le PouliguenMaison130 m²820 500 €6 312