Signal Vente

20 Chemin du Brûlot 44640 Le Pellerin

Maison · 76 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 78 j)

D énergieD GESn° 2644E1964913M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Construction1945
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 808 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026maison–76 m²ED30371

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 733 €/m² à Le Pellerin (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 888 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation184 627 – 216 736 €
Soit2 651 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202516 Rue Maryse Bastie 44640 Le PellerinMaison81 m²160 000 €1 975
19/11/20252 All Jean Georget 44640 Le PellerinAppartement53 m²160 000 €3 019
06/11/20252 Rue Maryse Bastie 44640 Le PellerinMaison91 m²284 600 €3 127
04/11/20253 Rue Des Cadeniers 44640 Le PellerinMaison88 m²239 000 €2 716
03/10/20259 All Olympe De Gouges 44640 Le PellerinAppartement44 m²145 000 €3 295
03/10/20251 B Pl Du Champ De Foire 44640 Le PellerinMaison40 m²135 000 €3 375
10/07/20252 All Jean Georget 44640 Le PellerinAppartement60 m²180 100 €3 002
23/06/202565 Che Du Brulot 44640 Le PellerinMaison83 m²305 000 €3 675
07/02/20259 Rue Jean Jaures 44640 Le PellerinMaison65 m²172 300 €2 651
10/12/20248 Rue Jean Jaures 44640 Le PellerinMaison111 m²294 692 €2 655
16/07/20248 Av Mathurin Metayer 44640 Le PellerinMaison83 m²260 100 €3 134
28/06/202412 Rue Maryse Bastie 44640 Le PellerinMaison81 m²252 000 €3 111
31/05/20248 Rue Maryse Bastie 44640 Le PellerinMaison81 m²210 000 €2 593
16/05/20249 Rue Des Cadeniers 44640 Le PellerinMaison80 m²204 000 €2 550
15/05/202416 Rue Des Cadeniers 44640 Le PellerinMaison77 m²225 000 €2 922