Signal Vente

38 Rue Georges Bonnet 44360 Le Temple-de-Bretagne

Maison · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 80 j)

C énergieA GESn° 2644E1960260N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface50 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation127 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé801 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/07/2026maison077 m²CA11145
22/07/2026maison045 m²DB20145
22/07/2026maison042 m²CB16745
22/07/2026maison045 m²CA13845

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 647 €/m² à Le Temple-de-Bretagne (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 409 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation122 736 – 144 082 €
Soit2 647 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/202521 Rue Georges Bonnet 44360 Le Temple-de-BretagneMaison125 m²232 000 €1 856
21/07/202515 Rue De La Chapelle 44360 Le Temple-de-BretagneMaison74 m²220 000 €2 973
16/05/202538 Rue Georges Bonnet 44360 Le Temple-de-BretagneMaison126 m²210 000 €1 667
28/03/20252 B All De La Sencive 44360 Le Temple-de-BretagneMaison54 m²153 000 €2 833
28/03/20252 B All De La Sencive 44360 Le Temple-de-BretagneMaison68 m²153 000 €2 250
03/03/20251 All De La Sencive 44360 Le Temple-de-BretagneMaison150 m²272 500 €1 817
18/02/20255 Imp Des Bruyeres 44360 Le Temple-de-BretagneMaison83 m²250 000 €3 012
14/01/20255 Rue Georges Bonnet 44360 Le Temple-de-BretagneMaison132 m²249 500 €1 890
27/12/202452 B Rue Georges Bonnet 44360 Le Temple-de-BretagneMaison200 m²263 000 €1 315
02/09/202415 Imp Des Ajoncs 44360 Le Temple-de-BretagneMaison66 m²165 000 €2 500
09/07/20249 Rue Des Sports 44360 Le Temple-de-BretagneMaison88 m²249 000 €2 830
30/04/202411 Rue Commanderie Des Templiers 44360 Le Temple-de-BretagneMaison109 m²285 500 €2 619
27/03/20247 Rue De Nantes 44360 Le Temple-de-BretagneMaison49 m²90 000 €1 837
26/01/20245187 La Mariaudais 44260 MalvilleMaison100 m²281 000 €2 810
10/01/202417 B Rue Des Courtillets 44360 Le Temple-de-BretagneMaison113 m²295 100 €2 612