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102 Boulevard Emile Zola 44600 Saint-Nazaire

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2644E1944293K

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface137 m²
Construction1960
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 438 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 329 €/m² à Saint-Nazaire (583 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen456 073 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation365 041 – 428 526 €
Soit2 896 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202557 Che De Bert 44600 Saint-NazaireMaison69 m²130 000 €1 884
10/10/20253 Rue Elisee Negrin 44600 Saint-NazaireMaison120 m²265 000 €2 208
26/08/202547 Rue Du Brivet 44600 Saint-NazaireMaison106 m²294 000 €2 774
30/07/20259001 Imp Emile Michel Loumeau 44600 Saint-NazaireAppartement27 m²335 000 €12 407
30/07/20259001 Imp Emile Michel Loumeau 44600 Saint-NazaireAppartement50 m²335 000 €6 700
30/07/20259001 Imp Emile Michel Loumeau 44600 Saint-NazaireAppartement23 m²335 000 €14 565
28/07/202523 Che De Bert 44600 Saint-NazaireMaison120 m²220 000 €1 833
18/07/2025242 Rue De Trignac 44600 Saint-NazaireMaison84 m²178 500 €2 125
18/07/2025278 Rue De Trignac 44600 Saint-NazaireMaison74 m²155 655 €2 103
02/07/202561 Che De Bert 44600 Saint-NazaireMaison70 m²126 000 €1 800
27/06/202524 Rue Du Brivet 44600 Saint-NazaireMaison70 m²166 000 €2 371
18/06/2025218 Rue De Trignac 44600 Saint-NazaireMaison95 m²108 000 €1 137
07/05/20257 Rue De La Petite Pature 44600 Saint-NazaireMaison94 m²250 000 €2 660
08/11/202428 Che De Bert 44600 Saint-NazaireMaison101 m²217 000 €2 149
15/10/202426 Rue Du Petit Mean 44570 TrignacMaison105 m²260 000 €2 476