Signal Vente

12B Rue du maquis 44390 Les Touches

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 82 j)

A énergieA GESn° 2644E1939241C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface123 m²
Construction2020
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation43 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé694 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 953 €/m² à Les Touches (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 438 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation233 500 – 274 108 €
Soit2 070 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/202513 B Rue Du Maquis 44390 Les TouchesMaison130 m²325 000 €2 500
29/08/20255 Imp Des Chenes 44390 Les TouchesMaison141 m²338 000 €2 397
31/07/202534 Rue Du Calvaire 44390 Les TouchesMaison140 m²247 000 €1 764
15/11/20241 Rue Du Sacre Coeur 44390 Les TouchesMaison27 m²78 000 €2 889
23/09/202412 B Rue Du Maquis 44390 Les TouchesMaison125 m²307 500 €2 460
23/07/20242 Rue Des Charmilles 44390 Les TouchesAppartement38 m²193 000 €5 079
23/07/20242 Rue Des Charmilles 44390 Les TouchesAppartement68 m²193 000 €2 838
23/07/20242 Rue Des Charmilles 44390 Les TouchesAppartement30 m²193 000 €6 433
22/04/202431 Rue Du Verger 44390 Les TouchesMaison98 m²245 000 €2 500