Signal Vente

87 Rue de la Chataigneraie 44440 Joué-sur-Erdre

Maison · 201 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 82 j)

D énergieB GESn° 2644E1934532Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface201 m²
Construction1945
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 166 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 471 €/m² à Joué-sur-Erdre (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen496 671 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation443 229 – 520 313 €
Soit2 397 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/2025110 Rue Des Ondines 44440 Joué-sur-ErdreMaison180 m²315 000 €1 750
23/12/20257 Rue De La Chataigneraie 44440 Joué-sur-ErdreMaison60 m²35 000 €583
15/07/2025186 Rue De L'erdre 44440 Joué-sur-ErdreAppartement55 m²114 600 €2 084
04/07/202531 Rue De La Croix Verte 44440 Joué-sur-ErdreMaison109 m²105 000 €963
30/06/202512 Rue De La Pommeraie 44440 Joué-sur-ErdreMaison135 m²265 000 €1 963
26/06/202534 Rue Des Hirondelles 44440 Joué-sur-ErdreMaison125 m²193 650 €1 549
30/04/20253 Rue Des Vignes 44440 Joué-sur-ErdreMaison100 m²216 200 €2 162
24/04/202539 Rue De La Diligence 44440 Joué-sur-ErdreMaison95 m²170 000 €1 789
10/03/202544 Rue Des Prairies 44440 Joué-sur-ErdreMaison54 m²140 000 €2 593
29/01/202570 Rue De L'erdre 44440 Joué-sur-ErdreMaison55 m²155 000 €2 818
01/07/20248 Rue De La Pommeraie 44440 Joué-sur-ErdreMaison110 m²245 000 €2 227
10/10/2023111 Rue Des Prairies 44440 Joué-sur-ErdreMaison184 m²350 000 €1 902