Signal Vente

8 Impasse de la Plage de Joalland 44770 La Plaine-sur-Mer

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 84 j)

C énergieB GESn° 2644E1922457O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction1981
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 470 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 985 €/m² à La Plaine-sur-Mer (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen308 439 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation283 764 – 333 114 €
Soit3 985 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202517 Rue Des Noes 44770 La Plaine-sur-MerMaison60 m²150 000 €2 500
12/09/202587 Rue De Joalland 44770 La Plaine-sur-MerMaison66 m²240 000 €3 636
18/08/20259 All Des Tamaris 44770 La Plaine-sur-MerMaison50 m²302 400 €6 048
18/08/20259 All Des Tamaris 44770 La Plaine-sur-MerMaison80 m²302 400 €3 780
10/07/2025207 Bd De La Tara 44770 La Plaine-sur-MerMaison358 m²1 557 618 €4 351
16/05/2025227 Bd De La Tara 44770 La Plaine-sur-MerAppartement36 m²122 380 €3 399
27/03/2025227 Bd De La Tara 44770 La Plaine-sur-MerAppartement19 m²92 800 €4 884
27/03/202583 F Rue De Joalland 44770 La Plaine-sur-MerMaison56 m²195 000 €3 482
20/01/202519 Rue Des Noes 44770 La Plaine-sur-MerMaison27 m²177 000 €6 556
18/12/20249 Imp De La Plage De Joalland 44770 La Plaine-sur-MerMaison49 m²280 000 €5 714
19/07/2024Bd De La Tara 44770 La Plaine-sur-MerMaison46 m²255 000 €5 543
03/07/20245 All Du Poisson Couronne 44770 La Plaine-sur-MerMaison40 m²325 000 €8 125
19/03/202413 Rue Des Noes 44770 La Plaine-sur-MerMaison74 m²345 000 €4 662