Signal Vente

30 Boulevard Darlu 44500 La Baule-Escoublac

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 82 j)

C énergieC GESn° 2644E1919989Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface66 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation117 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé962 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement067 m²BA8061
08/09/2026appartement064 m²CC9353

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 156 €/m² à La Baule-Escoublac (526 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen468 718 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation431 221 – 506 215 €
Soit7 156 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20258 All Des Cygnes 44500 La Baule-EscoublacAppartement28 m²72 000 €2 571
31/12/20258 All Des Cygnes 44500 La Baule-EscoublacAppartement81 m²72 000 €889
30/12/202549 Av Du General De Gaulle 44500 La Baule-EscoublacAppartement80 m²284 000 €3 550
29/12/20254 Bd Darlu 44500 La Baule-EscoublacAppartement33 m²380 000 €11 515
23/12/20258 All Des Cygnes 44500 La Baule-EscoublacAppartement81 m²118 000 €1 457
23/12/20258 All Des Cygnes 44500 La Baule-EscoublacAppartement28 m²118 000 €4 214
11/12/20259 All Des Tamaris 44500 La Baule-EscoublacAppartement39 m²275 000 €7 051
08/12/20254 All Des Sylphes 44500 La Baule-EscoublacAppartement24 m²162 000 €6 750
12/11/202521 All Des Mouettes 44500 La Baule-EscoublacAppartement50 m²335 000 €6 700
03/11/20252 All Des Acacias 44500 La Baule-EscoublacMaison65 m²848 500 €13 054
30/10/202530 Bd Darlu 44500 La Baule-EscoublacAppartement84 m²740 000 €8 810
27/10/20259 All Des Tamaris 44500 La Baule-EscoublacAppartement20 m²169 000 €8 450
27/10/20254 Av De La Banche 44500 La Baule-EscoublacAppartement50 m²322 000 €6 440
17/10/20254 Av De Noirmoutier 44500 La Baule-EscoublacAppartement88 m²667 302 €7 583
15/10/20251 Av Des Impairs 44500 La Baule-EscoublacAppartement30 m²310 000 €10 333