Le Chef de l'Ile de Fédrun 44720 Saint-Joachim
Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 85 j)
E énergieC GESn° 2644E1917622P
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 261 €/m² à Saint-Joachim (73 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 94 Rue Du Chef De L'ile 44720 Saint-Joachim | Maison | 93 m² | 155 000 € | 1 667 |
| 16/02/2024 | 188 Rue Du Chef De L'ile 44720 Saint-Joachim | Maison | 85 m² | 230 000 € | 2 706 |
| 12/12/2023 | 187 Rue Du Chef De L'ile 44720 Saint-Joachim | Maison | 73 m² | 115 600 € | 1 584 |