Signal Vente

17 Rue des Gavelais 44750 Campbon

Maison · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2644E1915844F

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1992
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 495 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 611 €/m² à Campbon (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 603 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation170 094 – 199 676 €
Soit2 533 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20258 Rue Docteur Paul Verliac 44750 CampbonMaison70 m²240 000 €3 429
30/10/202524 Rue De Saint Nazaire 44750 CampbonMaison67 m²164 000 €2 448
14/10/202511 Rue De La Roulais 44750 CampbonMaison83 m²205 000 €2 470
14/03/202512 Rue Docteur Paul Verliac 44750 CampbonMaison117 m²289 003 €2 470
13/03/202517 Rue De La Veinerais 44750 CampbonMaison89 m²220 000 €2 472
14/01/202512 Rue Louis Dolivet 44750 CampbonMaison94 m²290 000 €3 085
20/09/20242 Rue De La Veinerais 44750 CampbonMaison88 m²238 000 €2 705