Signal Vente

17 Allée des Iris 44170 Abbaretz

Maison · 84 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 83 j)

D énergieB GESn° 2644E1914488B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1995
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 864 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 769 €/m² à Abbaretz (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 596 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation132 607 – 155 669 €
Soit1 716 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202526 La Rouaudiere 44170 AbbaretzMaison147 m²264 500 €1 799
23/07/20255 Imp De La Barre 44170 AbbaretzMaison126 m²152 000 €1 206
27/05/20255 Rue Des Ecoles 44170 AbbaretzMaison60 m²78 215 €1 304
26/05/20259 Rue De La Cite 44170 AbbaretzMaison50 m²115 000 €2 300
02/05/202528 All Des Coquelicots 44170 AbbaretzMaison72 m²221 500 €3 076
17/03/20257 Rue Des Ecoles 44170 AbbaretzMaison85 m²120 000 €1 412
31/01/202510 Rue De La Cite 44170 AbbaretzMaison90 m²135 000 €1 500
30/12/20249 Rue Boulay Paty 44170 AbbaretzMaison180 m²150 000 €833
19/12/20245 Rue De La Mairie 44170 AbbaretzMaison69 m²100 000 €1 449
28/08/202416 Rue De La Rouaudiere 44170 AbbaretzMaison90 m²208 000 €2 311
15/05/202416 All Des Jonquilles 44170 AbbaretzMaison72 m²119 000 €1 653
18/03/20244 Rue De La Poste 44170 AbbaretzMaison72 m²112 000 €1 556
22/01/202423 All Des Coquelicots 44170 AbbaretzMaison86 m²100 800 €1 172
12/12/20235 Rue De La Vieille Cure 44170 AbbaretzMaison64 m²90 000 €1 406
17/11/20237 Rue De La Ville En Bois 44170 AbbaretzMaison152 m²285 000 €1 875