Signal Vente

10 Rue des Genéts 44290 Guémené-Penfao

Maison · 71 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 84 j)

D énergieB GESn° 2644E1913855S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Construction1991
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 615 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 603 €/m² à Guémené-Penfao (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 813 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation101 567 – 119 230 €
Soit1 555 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202547 Rue De Chateaubriant 44290 Guémené-PenfaoMaison98 m²124 000 €1 265
09/10/20257 Rue De Chateaubriant 44290 Guémené-PenfaoMaison98 m²129 245 €1 319
06/10/202510 B Pl Simon 44290 Guémené-PenfaoAppartement80 m²138 000 €1 725
12/09/20257 Rue De Subrette 44290 Guémené-PenfaoMaison104 m²150 000 €1 442
04/08/20253 Che De La Fontaine 44290 Guémené-PenfaoMaison96 m²230 000 €2 396
04/07/202521 Pl Simon 44290 Guémené-PenfaoMaison70 m²90 000 €1 286
03/07/202518 Rue Des Moulins 44290 Guémené-PenfaoMaison106 m²146 315 €1 380
04/04/20255 Rue Garde Dieu 44290 Guémené-PenfaoMaison74 m²90 000 €1 216
24/03/202515 Pl Simon 44290 Guémené-PenfaoMaison238 m²276 325 €1 161
21/11/20241 Rue Du Grand Moulin 44290 Guémené-PenfaoAppartement36 m²115 000 €3 194
21/11/20241 Rue Du Grand Moulin 44290 Guémené-PenfaoAppartement84 m²115 000 €1 369
18/11/202432 Rue De Chateaubriant 44290 Guémené-PenfaoMaison80 m²105 000 €1 313
21/10/202439 B Rue De Chateaubriant 44290 Guémené-PenfaoMaison27 m²20 000 €741
18/09/20241 Rue St Clement 44290 Guémené-PenfaoMaison37 m²42 000 €1 135
02/04/202435 Rue De Chateaubriant 44290 Guémené-PenfaoMaison58 m²75 000 €1 293