Signal Vente

5 Rue des Genéts 44290 Guémené-Penfao

Maison · 81 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 85 j)

D énergieB GESn° 2644E1913497Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1991
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 830 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 603 €/m² à Guémené-Penfao (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 843 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation115 872 – 136 024 €
Soit1 555 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202547 Rue De Chateaubriant 44290 Guémené-PenfaoMaison98 m²124 000 €1 265
09/10/20257 Rue De Chateaubriant 44290 Guémené-PenfaoMaison98 m²129 245 €1 319
12/09/20257 Rue De Subrette 44290 Guémené-PenfaoMaison104 m²150 000 €1 442
04/08/20253 Che De La Fontaine 44290 Guémené-PenfaoMaison96 m²230 000 €2 396
04/07/202521 Pl Simon 44290 Guémené-PenfaoMaison70 m²90 000 €1 286
03/07/202518 Rue Des Moulins 44290 Guémené-PenfaoMaison106 m²146 315 €1 380
04/04/20255 Rue Garde Dieu 44290 Guémené-PenfaoMaison74 m²90 000 €1 216
13/12/202413 Che De La Fontaine 44290 Guémené-PenfaoMaison157 m²320 000 €2 038
26/11/20244 Imp Des Fourneaux 44290 Guémené-PenfaoMaison64 m²165 000 €2 578
18/11/202432 Rue De Chateaubriant 44290 Guémené-PenfaoMaison80 m²105 000 €1 313
21/10/202439 B Rue De Chateaubriant 44290 Guémené-PenfaoMaison27 m²20 000 €741
18/09/20241 Rue St Clement 44290 Guémené-PenfaoMaison37 m²42 000 €1 135
13/08/202446 Rue De Chateaubriant 44290 Guémené-PenfaoMaison90 m²163 000 €1 811
02/04/202435 Rue De Chateaubriant 44290 Guémené-PenfaoMaison58 m²75 000 €1 293
31/10/202310 Rue Des Moulins 44290 Guémené-PenfaoMaison72 m²130 000 €1 806