Signal Vente

6 Rue du lavoir 44130 Fay-de-Bretagne

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 86 j)

A énergieA GESn° 2644E1909865G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation52 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé509 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 278 €/m² à Fay-de-Bretagne (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 398 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation148 619 – 174 465 €
Soit2 415 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 T Rue De La Madeleine 44130 Fay-de-BretagneMaison65 m²110 000 €1 692
21/11/20254 Rue Du Lavoir 44130 Fay-de-BretagneAppartement74 m²230 000 €3 108
06/10/202516 Rue Du Lavoir 44130 Fay-de-BretagneMaison40 m²139 800 €3 495
21/07/20255 Rue Pierre Potiron 44130 Fay-de-BretagneMaison60 m²190 000 €3 167
20/02/20253 Rue Des Genets 44130 Fay-de-BretagneMaison168 m²270 000 €1 607
16/01/20256 Rue Du Lavoir 44130 Fay-de-BretagneMaison82 m²110 000 €1 341
10/01/202522 Rue De Malacquet 44130 Fay-de-BretagneMaison54 m²180 000 €3 333
30/12/202421 Rue De La Madeleine 44130 Fay-de-BretagneMaison131 m²115 000 €878
30/12/202413 Rue Des Ajoncs 44130 Fay-de-BretagneMaison66 m²200 000 €3 030
09/09/20247 Rue Jean Fourage 44130 Fay-de-BretagneMaison94 m²130 000 €1 383
05/08/20245 Imp Des Camelias 44130 Fay-de-BretagneMaison92 m²280 216 €3 046
30/07/20246 La Mare Aubier 44130 Fay-de-BretagneMaison71 m²200 000 €2 817
26/07/20242 Rue Jean Fourage 44130 Fay-de-BretagneMaison166 m²180 000 €1 084
15/07/20245131 Rue Jean Fourage 44130 Fay-de-BretagneMaison118 m²222 550 €1 886
19/04/20242 Pl Du Perron 44130 Fay-de-BretagneMaison80 m²178 000 €2 225