Signal Vente

42 Route de Clisson 44190 Saint-Lumine-de-Clisson

Maison · étage 0 · 136 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 86 j)

D énergieD GESn° 2644E1909614P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface136 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 178 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 448 €/m² à Saint-Lumine-de-Clisson (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen332 194 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation296 450 – 348 006 €
Soit2 375 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20251 All Des Lucioles 44190 Saint-Lumine-de-ClissonMaison134 m²380 220 €2 837
19/11/20255 Rte De Clisson 44190 Saint-Lumine-de-ClissonMaison160 m²280 000 €1 750
03/11/202521 Rte De Clisson 44190 Saint-Lumine-de-ClissonMaison84 m²130 000 €1 548
07/10/20254 All Des Lucioles 44190 Saint-Lumine-de-ClissonMaison120 m²280 000 €2 333
15/07/202510 All Des Bles D'or 44190 Saint-Lumine-de-ClissonMaison92 m²258 000 €2 804
27/06/20253 Rue De La Praire 44190 Saint-Lumine-de-ClissonMaison191 m²620 000 €3 246
25/03/20252 Rue De La Praire 44190 Saint-Lumine-de-ClissonMaison35 m²173 000 €4 943
25/03/202517 Rue De La Vendee 44190 Saint-Lumine-de-ClissonMaison75 m²180 000 €2 400
23/12/20249 Rue Du Fer A Cheval 44190 Saint-Lumine-de-ClissonMaison62 m²230 000 €3 710
20/12/20244 All Des Moissons 44190 Saint-Lumine-de-ClissonMaison81 m²210 000 €2 593
25/10/20243 Rue Du Fer A Cheval 44190 Saint-Lumine-de-ClissonMaison75 m²247 000 €3 293
19/08/202430 Rte De Clisson 44190 Saint-Lumine-de-ClissonMaison96 m²725 000 €7 552
19/08/202430 Rte De Clisson 44190 Saint-Lumine-de-ClissonMaison213 m²725 000 €3 404
19/06/202424 Rte De Clisson 44190 Saint-Lumine-de-ClissonMaison102 m²305 000 €2 990
06/05/202412 Rue De La Vendee 44190 Saint-Lumine-de-ClissonMaison94 m²210 700 €2 241