Signal Vente

8 Place saint-jean 44430 Le Loroux-Bottereau

Maison · étage 0 · 153 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 85 j)

C énergieA GESn° 2644E1903178B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface153 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation122 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 075 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 511 €/m² à Le Loroux-Bottereau (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen384 936 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation354 141 – 415 731 €
Soit2 511 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20253 Rue Des Remparts 44430 Le Loroux-BottereauAppartement53 m²165 000 €3 113
09/12/202514 Q Rue De La Liotterie 44430 Le Loroux-BottereauMaison138 m²345 699 €2 505
01/12/202514 T Rue De La Liotterie 44430 Le Loroux-BottereauMaison91 m²248 000 €2 725
28/11/202510 Rue Pierre Landais 44430 Le Loroux-BottereauMaison97 m²168 500 €1 737
08/10/202512 Rue Des Halles 44430 Le Loroux-BottereauMaison70 m²200 000 €2 857
30/09/202510 Cour Du Chateau 44430 Le Loroux-BottereauMaison219 m²465 000 €2 123
25/09/202513 Imp Du Bocage 44430 Le Loroux-BottereauAppartement87 m²203 000 €2 333
19/09/20258 Rue Du Colonel Boutin 44430 Le Loroux-BottereauMaison215 m²469 000 €2 181
02/09/20259 Rue Du Fresne 44430 Le Loroux-BottereauMaison142 m²365 000 €2 570
28/08/20253 Rue Anne De Goulaine 44430 Le Loroux-BottereauMaison71 m²200 000 €2 817
05/08/20253 Rue Du Bois Ferry 44430 Le Loroux-BottereauAppartement64 m²186 200 €2 909
10/07/20252 Rue De Saint Barthelemy 44430 Le Loroux-BottereauMaison90 m²205 000 €2 278
07/07/20257 Pl Concorde 44430 Le Loroux-BottereauMaison139 m²360 000 €2 590
27/05/202531 Rue De La Liotterie 44430 Le Loroux-BottereauMaison85 m²180 000 €2 118
14/05/202514 Rue Pierre Landais 44430 Le Loroux-BottereauAppartement78 m²215 000 €2 756