8 le Moulin 44680 Saint-Mars-de-Coutais
Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 87 j)
D énergieB GESn° 2644E1895274B
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
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Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | maison | 0 | 66 m² | D | B | 220 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 539 €/m² à Saint-Mars-de-Coutais (35 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 7 Rue De La Perche 44680 Saint-Mars-de-Coutais | Maison | 80 m² | 231 000 € | 2 888 |
| 27/06/2025 | 4 Rue De La Perche 44680 Saint-Mars-de-Coutais | Maison | 70 m² | 225 000 € | 3 214 |
| 06/06/2025 | 38 Rue De La Colombe 44680 Saint-Mars-de-Coutais | Maison | 173 m² | 452 000 € | 2 613 |
| 25/04/2025 | 10 Rue De La Perche 44680 Saint-Mars-de-Coutais | Maison | 65 m² | 225 500 € | 3 469 |
| 08/04/2025 | 14 Rue De La Perche 44680 Saint-Mars-de-Coutais | Maison | 87 m² | 271 000 € | 3 115 |
| 27/02/2025 | 8 Rue Ste Anne Du Vigneau 44680 Saint-Mars-de-Coutais | Maison | 162 m² | 320 000 € | 1 975 |
| 11/10/2024 | 5770 Rte De L Epine Au Bourg 44680 Saint-Mars-de-Coutais | Maison | 114 m² | 246 100 € | 2 159 |
| 04/10/2024 | 27 Rue De La Colombe 44680 Saint-Mars-de-Coutais | Maison | 106 m² | 270 000 € | 2 547 |
| 15/03/2024 | 22 Rue Ste Anne Du Vigneau 44680 Saint-Mars-de-Coutais | Maison | 107 m² | 330 750 € | 3 091 |