191 Rue François Rortais 44390 Petit-Mars
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2644E1887892D
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction2004
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 992 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 303 €/m² à Petit-Mars (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen204 967 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation182 913 – 214 723 €
Soit2 234 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 13 Rue Du Logis 44390 Petit-Mars | Maison | 84 m² | 241 000 € | 2 869 |
| 06/08/2025 | 10 Rue Des Primeveres 44390 Petit-Mars | Maison | 132 m² | 380 000 € | 2 879 |
| 22/07/2025 | 1 B Pl Saint Pierre 44390 Petit-Mars | Maison | 104 m² | 104 000 € | 1 000 |
| 04/07/2025 | 9 Rue Rene Lacoste 44390 Petit-Mars | Maison | 154 m² | 365 000 € | 2 370 |
| 12/06/2025 | 112 C Rue Francois Rortais 44390 Petit-Mars | Maison | 81 m² | 270 000 € | 3 333 |
| 15/05/2025 | 10 Rue De L Erdre 44390 Petit-Mars | Maison | 56 m² | 98 000 € | 1 750 |
| 12/05/2025 | 3 Rue Du Stade 44390 Petit-Mars | Maison | 101 m² | 235 000 € | 2 327 |
| 06/05/2025 | 13 Rue De Nantes 44390 Petit-Mars | Maison | 92 m² | 150 000 € | 1 630 |
| 30/12/2024 | 9 Rue Des Violettes 44390 Petit-Mars | Maison | 80 m² | 220 000 € | 2 750 |
| 07/10/2024 | 4 Rue De Nantes 44390 Petit-Mars | Maison | 103 m² | 177 500 € | 1 723 |
| 07/10/2024 | 4 Rue De Nantes 44390 Petit-Mars | Maison | 76 m² | 177 500 € | 2 336 |
| 12/04/2024 | 13 Rue De La Butte 44390 Petit-Mars | Maison | 133 m² | 333 000 € | 2 504 |
| 29/03/2024 | 407 Rue Francois Rortais 44390 Petit-Mars | Maison | 140 m² | 365 000 € | 2 607 |
| 29/01/2024 | 5 Rue Rene Lacoste 44390 Petit-Mars | Maison | 93 m² | 254 000 € | 2 731 |