Signal Vente

43 Boulevard de Mer 44740 Batz-sur-Mer

Maison · étage 0 · 144 m² · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 88 j)

D énergieC GESn° 2644E1886755K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface144 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 815 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 003 €/m² à Batz-sur-Mer (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen718 931 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation641 574 – 753 152 €
Soit4 853 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/06/202559 Bd De Mer 44740 Batz-sur-MerAppartement39 m²280 000 €7 179
16/05/202523 Bd De Mer 44740 Batz-sur-MerAppartement48 m²242 300 €5 048
15/04/20257238 Rue Du Golf 44740 Batz-sur-MerAppartement20 m²108 500 €5 425
26/03/20255 Imp Du Golf 44740 Batz-sur-MerMaison160 m²298 000 €1 863
12/11/20243 Imp Du Golf 44740 Batz-sur-MerMaison72 m²462 000 €6 417
06/08/202428 Rue Desire Guitton 44740 Batz-sur-MerMaison100 m²445 000 €4 450
28/06/20241 Rue Du Golf 44740 Batz-sur-MerMaison205 m²1 354 000 €6 605
14/06/20242 Rue De Ker D Abas 44740 Batz-sur-MerMaison65 m²323 590 €4 978
11/04/20245351 Rue De Ker D Abas 44740 Batz-sur-MerMaison17 m²257 000 €15 118
21/02/202423 Bd De Mer 44740 Batz-sur-MerAppartement26 m²113 000 €4 346
24/01/202418 B Rue De L Atlantique 44740 Batz-sur-MerMaison62 m²350 000 €5 645
15/01/202430 B Rue De L Atlantique 44740 Batz-sur-MerAppartement26 m²146 800 €5 646
29/11/20231 Imp Du Rocher De La Madeleine 44740 Batz-sur-MerMaison155 m²1 920 000 €12 387