52 la landelle 44430 Le Loroux-Bottereau
Maison · 90 m² · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 87 j)
C énergieA GESn° 2644E1885686H
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 511 €/m² à Le Loroux-Bottereau (98 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 28 Rue Des Basses Landes 44430 Le Loroux-Bottereau | Maison | 148 m² | 445 000 € | 3 007 |
| 08/08/2025 | 152 Rue Des Fresches 44430 Le Loroux-Bottereau | Maison | 92 m² | 249 000 € | 2 707 |
| 27/06/2025 | 107 Rue Des Fresches 44430 Le Loroux-Bottereau | Maison | 121 m² | 300 000 € | 2 479 |
| 13/08/2024 | 95 Rue Des Basses Landes 44430 Le Loroux-Bottereau | Maison | 119 m² | 420 000 € | 3 529 |
| 31/05/2024 | 47 La Dixmerie 44430 Le Loroux-Bottereau | Maison | 86 m² | 189 750 € | 2 206 |
| 31/05/2024 | 47 La Dixmerie 44430 Le Loroux-Bottereau | Maison | 108 m² | 189 750 € | 1 757 |