Signal Vente

2 Rue antonio vivaldi 44450 Divatte-sur-Loire

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 89 j)

D énergieB GESn° 2644E1882984J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 052 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 836 €/m² à Divatte-sur-Loire (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 060 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation215 122 – 252 534 €
Soit2 751 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202534 Rue Du Calvaire 44450 Divatte-sur-LoireMaison200 m²700 000 €3 500
06/11/202514 Rue Des Forges 44450 Divatte-sur-LoireMaison57 m²70 000 €1 228
02/06/202517 Rue Du Paradis 44450 Divatte-sur-LoireMaison97 m²255 000 €2 629
15/01/20251 T La Tannerie 44450 Divatte-sur-LoireMaison130 m²340 000 €2 615
12/12/20249000 Rue Meriadec-Laennec 44450 Divatte-sur-LoireAppartement46 m²155 000 €3 370
26/11/202420 Rue Du Calvaire 44450 Divatte-sur-LoireMaison92 m²190 000 €2 065
13/11/202414 Rue Du Calvaire 44450 Divatte-sur-LoireMaison80 m²310 000 €3 875
25/10/202410 Rue De La Fontaine Bleue 44450 Divatte-sur-LoireMaison91 m²260 000 €2 857
12/09/20248 Rue Du Paradis 44450 Divatte-sur-LoireMaison72 m²229 800 €3 192
13/08/202414 Rue Des Forges 44450 Divatte-sur-LoireMaison57 m²130 000 €2 281
19/07/202428 Rue Du Calvaire 44450 Divatte-sur-LoireMaison60 m²360 000 €6 000
19/07/202426 Rue Du Calvaire 44450 Divatte-sur-LoireMaison115 m²360 000 €3 130
21/05/20248 All Beauregard 44450 Divatte-sur-LoireMaison89 m²242 500 €2 725
10/04/202424 Rue Du Paradis 44450 Divatte-sur-LoireMaison100 m²185 000 €1 850
01/12/20236 Imp Saint Pierre 44450 Divatte-sur-LoireMaison113 m²280 000 €2 478