Signal Vente

11 Rue des Saulsaies 44140 Geneston

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 88 j)

C énergieC GESn° 2644E1882582X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation144 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 029 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 603 €/m² à Geneston (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen312 620 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation287 611 – 337 630 €
Soit2 603 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20259 Rue D Anjou 44140 GenestonMaison114 m²290 000 €2 544
28/08/20254 Rue Des Saulsaies 44140 GenestonMaison121 m²360 000 €2 975
24/07/202510 Rue Des Vergnes 44140 GenestonMaison77 m²172 200 €2 236
30/06/202511 Av De La Vendee 44140 GenestonMaison65 m²160 000 €2 462
19/05/20251 Rue Des Noisetiers 44140 GenestonAppartement44 m²98 000 €2 227
05/05/202514 Rue D Anjou 44140 GenestonMaison58 m²195 000 €3 362
24/04/20256 All Des Maisonneuves 44140 GenestonMaison77 m²220 000 €2 857
24/04/20253 Rue Des Noisetiers 44140 GenestonAppartement53 m²125 200 €2 362
17/04/20256 Imp Du Verger Leaute 44140 GenestonMaison71 m²244 305 €3 441
26/02/202512 Rue D Anjou 44140 GenestonAppartement70 m²160 000 €2 286
03/02/20254 All Des Maisonneuves 44140 GenestonMaison80 m²170 000 €2 125
11/12/20241 Rue Des Noisetiers 44140 GenestonAppartement53 m²114 500 €2 160
24/09/20249 Rue Des Saulsaies 44140 GenestonMaison88 m²228 000 €2 591
02/09/202421 Rue D Anjou 44140 GenestonMaison102 m²130 000 €1 275
17/06/20245 Imp Du Verger Leaute 44140 GenestonMaison75 m²241 000 €3 213