Signal Vente

3 Allée du Sous-bois 44360 Le Temple-de-Bretagne

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 92 j)

C énergieA GESn° 2644E1876185W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation127 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 314 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 647 €/m² à Le Temple-de-Bretagne (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 495 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation219 415 – 257 574 €
Soit2 647 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202516 Rue De Nantes 44360 Le Temple-de-BretagneAppartement45 m²128 000 €2 844
08/10/202519 Rue Des Chataigniers 44360 Le Temple-de-BretagneMaison89 m²276 000 €3 101
29/07/202519 Rue Du Sillon 44360 Le Temple-de-BretagneMaison111 m²295 000 €2 658
21/07/202515 Rue De La Chapelle 44360 Le Temple-de-BretagneMaison74 m²220 000 €2 973
09/07/202510 Rue De Nantes 44360 Le Temple-de-BretagneMaison118 m²210 000 €1 780
08/07/202523 Rue De Nantes 44360 Le Temple-de-BretagneAppartement58 m²320 000 €5 517
08/07/202523 Rue De Nantes 44360 Le Temple-de-BretagneMaison50 m²320 000 €6 400
11/06/20257 Rue Du Sillon 44360 Le Temple-de-BretagneMaison215 m²485 000 €2 256
06/06/20256 All De Maupertuis 44360 Le Temple-de-BretagneMaison100 m²277 800 €2 778
28/03/20252 B All De La Sencive 44360 Le Temple-de-BretagneMaison54 m²153 000 €2 833
28/03/20252 B All De La Sencive 44360 Le Temple-de-BretagneMaison68 m²153 000 €2 250
03/03/20251 All De La Sencive 44360 Le Temple-de-BretagneMaison150 m²272 500 €1 817
14/01/20255 Rue Georges Bonnet 44360 Le Temple-de-BretagneMaison132 m²249 500 €1 890
06/09/20243 Che Des Perrieres 44360 Le Temple-de-BretagneMaison100 m²150 000 €1 500
30/08/202419 Rue De Nantes 44360 Le Temple-de-BretagneMaison80 m²244 500 €3 056