Signal Vente

16 Rue de Nantes 44270 Saint-Étienne-de-Mer-Morte

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 92 j)

G énergieC GESn° 2644E1873065W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface58 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation537 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 359 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 925 €/m² à Saint-Étienne-de-Mer-Morte (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 650 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation84 229 – 98 877 €
Soit1 579 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20253 Rue Du Coteau 44270 Saint-Étienne-de-Mer-MorteMaison112 m²190 000 €1 696
04/08/202510 Rue Du Bocage 44270 Saint-Étienne-de-Mer-MorteMaison158 m²256 133 €1 621
28/07/202514 Rue De Nantes 44270 Saint-Étienne-de-Mer-MorteMaison129 m²190 000 €1 473
18/04/20259 Rue De Nantes 44270 Saint-Étienne-de-Mer-MorteMaison120 m²175 000 €1 458
27/03/202527 Rue De Nantes 44270 Saint-Étienne-de-Mer-MorteMaison106 m²140 000 €1 321
27/03/20252 Rue Des Peupliers 44270 Saint-Étienne-de-Mer-MorteMaison95 m²24 000 €253
25/03/202512 Rue Des Landes 44270 Saint-Étienne-de-Mer-MorteMaison166 m²220 000 €1 325
27/12/202428 B Rue De Nantes 44270 Saint-Étienne-de-Mer-MorteMaison100 m²242 900 €2 429
06/11/20243 Rue De La Tour 44270 Saint-Étienne-de-Mer-MorteMaison64 m²175 000 €2 734
28/10/20246 Rue Des Brandes 44270 Saint-Étienne-de-Mer-MorteMaison88 m²230 900 €2 624
16/10/202418 Rue De Nantes 44270 Saint-Étienne-de-Mer-MorteMaison95 m²140 000 €1 474
23/07/20244 Rue De La Tour 44270 Saint-Étienne-de-Mer-MorteMaison62 m²133 000 €2 145
25/04/20242 Rue De L Etang 44270 Saint-Étienne-de-Mer-MorteMaison50 m²126 170 €2 523
13/03/20246 Pl Gilles De Rais 44270 Saint-Étienne-de-Mer-MorteMaison120 m²191 000 €1 592
25/01/20242 Rue De Nantes 44270 Saint-Étienne-de-Mer-MorteMaison53 m²70 000 €1 321