Signal Vente

Rue des Iris 44460 Saint-Nicolas-de-Redon

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 92 j)

A énergieA GESn° 2644E1871698H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface124 m²
Construction2020
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation54 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé828 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 095 €/m² à Saint-Nicolas-de-Redon (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 942 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation252 520 – 296 437 €
Soit2 221 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202528 Rue Des Roseaux 44460 Saint-Nicolas-de-RedonMaison102 m²177 000 €1 735
09/12/202544 Rue D'etriel 44460 Saint-Nicolas-de-RedonMaison123 m²350 000 €2 846
04/12/2025115 Rue De Chateaubriant 44460 Saint-Nicolas-de-RedonMaison75 m²145 000 €1 933
17/11/20255463 La Haute Riviere 44460 Saint-Nicolas-de-RedonMaison75 m²198 740 €2 650
07/11/202554 Rue D'etriel 44460 Saint-Nicolas-de-RedonMaison105 m²291 000 €2 771
23/09/20256028 Rue D'etriel 44460 Saint-Nicolas-de-RedonMaison102 m²257 000 €2 520
02/05/202510 B Cite De La Haute Riviere 44460 Saint-Nicolas-de-RedonMaison104 m²128 900 €1 239
28/11/202422 Rue Des Roseaux 44460 Saint-Nicolas-de-RedonMaison72 m²207 000 €2 875
24/04/202486 Rue De Chateaubriant 44460 Saint-Nicolas-de-RedonMaison78 m²189 500 €2 429
28/03/20245457 La Haute Riviere 44460 Saint-Nicolas-de-RedonMaison72 m²175 000 €2 431
08/12/202319 Rue Des Iris 44460 Saint-Nicolas-de-RedonMaison92 m²180 000 €1 957