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2 Rue Jacques Cartier 44490 Le Croisic

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 92 j)

D énergieB GESn° 2644E1864161K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 580 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 517 €/m² à Le Croisic (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen529 632 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation472 644 – 554 842 €
Soit5 351 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202535 Rue De Ker Houx (Vc4) 44490 Le CroisicMaison91 m²307 109 €3 375
25/11/202524 Rue De La Douve (Vc97) 44490 Le CroisicMaison48 m²300 000 €6 250
23/10/202538 Rue Du Pont De Chat (Vc5) 44490 Le CroisicMaison100 m²453 405 €4 534
04/09/202512 Rue Henri Dunant (Vc2) 44490 Le CroisicMaison120 m²440 000 €3 667
08/08/202542 Rue De Ker Houx (Vc4) 44490 Le CroisicMaison68 m²111 600 €1 641
05/08/20257128 Rue Jacques Cartier 44490 Le CroisicMaison75 m²355 000 €4 733
09/07/202511 Rue De La Douve (Vc97) 44490 Le CroisicAppartement55 m²233 000 €4 236
09/07/202535 Rue Du Flot (Vc98) 44490 Le CroisicMaison89 m²200 000 €2 247
06/06/20251 Rue Du Moulin Du Pre 44490 Le CroisicAppartement33 m²106 000 €3 212
05/06/20251 Rue Henri Dunant (Vc2) 44490 Le CroisicMaison50 m²320 000 €6 400
21/03/20251 Rue Du Moulin Du Pre 44490 Le CroisicAppartement43 m²120 000 €2 791
09/01/202531 Rue Du Pont De Chat (Vc5) 44490 Le CroisicAppartement27 m²116 279 €4 307
07/01/202510 Rue Du Rohello (Vc105) 44490 Le CroisicMaison60 m²250 000 €4 167
13/12/202422 Rue Henri Dunant (Vc2) 44490 Le CroisicMaison133 m²450 000 €3 383
29/11/20249 Rue Du Bourg Joli (Vc99) 44490 Le CroisicMaison52 m²380 000 €7 308