Signal Vente

25 Rue Jean-Marie Perret 44570 Trignac

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 92 j)

C énergieC GESn° 2644E1862427S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation92 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 196 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 525 €/m² à Trignac (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 700 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation250 884 – 294 516 €
Soit2 525 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202510 Av Barbara 44570 TrignacAppartement62 m²147 500 €2 379
22/10/202544 Cour Eric Tabarly 44570 TrignacMaison95 m²210 000 €2 211
13/08/20252 B Rue Jacques Brel 44570 TrignacAppartement43 m²137 000 €3 186
21/07/202510 Av Barbara 44570 TrignacAppartement39 m²105 000 €2 692
16/07/20252 Av Barbara 44570 TrignacAppartement36 m²109 000 €3 028
11/07/202510 Av Barbara 44570 TrignacAppartement38 m²108 100 €2 845
10/07/202515 Rue Jean Bart 44570 TrignacAppartement91 m²1 637 123 €17 990
10/07/202511 Rue Jean Bart 44570 TrignacAppartement65 m²1 637 123 €25 187
10/07/202511 Rue Jean Bart 44570 TrignacAppartement38 m²1 637 123 €43 082
10/07/202511 Rue Jean Bart 44570 TrignacAppartement90 m²1 637 123 €18 190
10/07/202515 Rue Jean Bart 44570 TrignacAppartement69 m²1 637 123 €23 726
10/07/202515 Rue Jean Bart 44570 TrignacAppartement65 m²1 637 123 €25 187
21/05/20252 Av Barbara 44570 TrignacAppartement42 m²98 000 €2 333
21/05/20252 B Rue Jacques Brel 44570 TrignacAppartement40 m²138 028 €3 451
20/05/202510 Av Barbara 44570 TrignacAppartement39 m²122 000 €3 128