40 Rue de Pornic 44270 Machecoul-Saint-Même
Maison · étage 0 · 158 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 91 j)
D énergieD GESn° 2644E1856236P
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2026 | maison | 0 | 158 m² | D | D | 161 | 60 |
| 09/07/2026 | maison | 0 | 158 m² | D | D | 213 | 60 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 298 €/m² à Machecoul-Saint-Même (121 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 48 Rue De Pornic 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 82 m² | 105 000 € | 1 280 |
| 25/07/2024 | 9 Av De Charette 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 89 m² | 231 000 € | 2 596 |
| 15/07/2024 | 77 Rue Sainte Croix 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 106 m² | 290 000 € | 2 736 |
| 07/03/2024 | 33 B Av De Charette 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 103 m² | 290 000 € | 2 816 |
| 16/01/2024 | 44 Rue De Pornic 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 61 m² | 155 000 € | 2 541 |
| 14/12/2023 | 26 Rue De Pornic 44270 Machecoul-Saint-Même | Maison | 121 m² | 315 000 € | 2 603 |