Signal Vente

4 Allée des Lilas 44830 Bouaye

Maison · 66 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 90 j)

C énergieB GESn° 2644E1853012P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Construction1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation159 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 203 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 147 €/m² à Bouaye (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 129 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation189 638 – 222 619 €
Soit3 147 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20252 All De L'egalite 44830 BouayeAppartement65 m²214 830 €3 305
30/12/20256 All Des Jonquilles 44830 BouayeMaison88 m²225 000 €2 557
29/12/202550 Rue De Nantes 44830 BouayeMaison88 m²247 500 €2 813
17/12/20252 All De L'egalite 44830 BouayeAppartement45 m²144 540 €3 212
05/12/20258 All Gisele Halimi 44830 BouayeAppartement47 m²140 140 €2 982
27/11/20252 All De L'egalite 44830 BouayeAppartement69 m²227 000 €3 290
09/10/20254 All De L'egalite 44830 BouayeAppartement41 m²133 000 €3 244
08/10/20254 All De L'egalite 44830 BouayeAppartement41 m²134 000 €3 268
25/09/20252 All De L'egalite 44830 BouayeAppartement63 m²210 000 €3 333
22/09/20253 Rue Des Pins 44830 BouayeMaison79 m²239 000 €3 025
04/07/202510 Rue De La Gare 44830 BouayeMaison84 m²230 000 €2 738
05/05/202512 Rue Du Pinier 44830 BouayeMaison108 m²351 055 €3 251
31/03/202554 Rue De Nantes 44830 BouayeMaison145 m²250 500 €1 728
21/03/202572 Rue De Nantes 44830 BouayeAppartement77 m²170 000 €2 208
15/01/202572 Rue De Nantes 44830 BouayeAppartement63 m²184 000 €2 921