41 Route de La Limouzinière 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2644E1845142X
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction2010
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 575 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 921 €/m² à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (120 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen247 117 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation227 347 – 266 886 €
Soit2 921 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 8 Rue Copernic 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 77 m² | 5 591 000 € | 72 610 |
| 29/12/2025 | 8 Rue Copernic 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 67 m² | 5 591 000 € | 83 448 |
| 29/12/2025 | 8 Rue Copernic 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 50 m² | 5 591 000 € | 111 820 |
| 09/04/2024 | 39 Rte De La Limouziniere 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 167 m² | 440 000 € | 2 635 |
| 22/12/2023 | 32 Rte De La Limouziniere 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 135 m² | 320 000 € | 2 370 |
| 11/12/2023 | 8 Rue Du Pre Deniaud 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 152 m² | 380 000 € | 2 500 |
| 31/10/2023 | 19 Rue Du Petit Pailler 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 99 m² | 299 500 € | 3 025 |