Signal Vente

14 Place Sainte Victoire 44320 Chaumes-en-Retz

Maison · étage 0 · 143 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 93 j)

D énergieB GESn° 2644E1815648N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface143 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 186 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 299 €/m² à Chaumes-en-Retz (129 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen471 757 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation420 996 – 494 213 €
Soit3 200 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20251 Imp Du Chemin Creux 44320 Chaumes-en-RetzMaison63 m²110 000 €1 746
26/11/202522 Rue D'arthon La Sicaudais 44320 Chaumes-en-RetzMaison99 m²263 000 €2 657
10/09/202534 Rue D'arthon La Sicaudais 44320 Chaumes-en-RetzMaison94 m²258 000 €2 745
07/07/20258 B Rue De La Roulais 44320 Chaumes-en-RetzMaison58 m²125 000 €2 155
28/04/20255 Rue De Copres 44320 Chaumes-en-RetzMaison90 m²182 000 €2 022
05/12/202412 Rue D'arthon La Sicaudais 44320 Chaumes-en-RetzMaison104 m²199 900 €1 922
14/10/20246 Rue De Vue La Sicaudais 44320 Chaumes-en-RetzMaison87 m²226 000 €2 598
19/07/20244 Rue De Vue La Sicaudais 44320 Chaumes-en-RetzMaison97 m²220 000 €2 268
04/07/20246 A Rue De Copres 44320 Chaumes-en-RetzAppartement70 m²215 000 €3 071
04/07/20246 A Rue De Copres 44320 Chaumes-en-RetzAppartement82 m²215 000 €2 622
18/03/202420 Rue D'arthon La Sicaudais 44320 Chaumes-en-RetzMaison79 m²250 000 €3 165
13/01/202411 Rue D'arthon La Sicaudais 44320 Chaumes-en-RetzMaison140 m²232 000 €1 657