Signal Vente

10 Rue Aristide Bertreux 44640 Le Pellerin

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 98 j)

E énergieE GESn° 2644E1807147O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface106 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation292 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 189 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 733 €/m² à Le Pellerin (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 605 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation244 275 – 286 758 €
Soit2 514 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202513 Rue Du Prieure 44640 Le PellerinAppartement36 m²90 000 €2 500
11/12/202513 Rue Du Prieure 44640 Le PellerinAppartement35 m²90 010 €2 572
01/12/202524 Rue Du Clos Grille 44640 Le PellerinMaison80 m²205 000 €2 563
25/08/202558 Rue Aristide Bertreux 44640 Le PellerinAppartement60 m²50 000 €833
25/08/202558 Rue Aristide Bertreux 44640 Le PellerinAppartement35 m²50 000 €1 429
25/08/202558 Rue Aristide Bertreux 44640 Le PellerinAppartement25 m²50 000 €2 000
25/08/202558 Rue Aristide Bertreux 44640 Le PellerinAppartement33 m²50 000 €1 515
25/08/202558 Rue Aristide Bertreux 44640 Le PellerinAppartement22 m²50 000 €2 273
15/07/202540 Rue Aristide Bertreux 44640 Le PellerinMaison104 m²189 500 €1 822
19/06/202542 Rue Aristide Bertreux 44640 Le PellerinMaison80 m²160 000 €2 000
17/06/202529 Rue Aristide Bertreux 44640 Le PellerinMaison60 m²175 000 €2 917
12/06/202510 Rue Du Docteur Sourdille 44640 Le PellerinMaison140 m²190 000 €1 357
26/05/202545 Rue Aristide Bertreux 44640 Le PellerinAppartement64 m²133 000 €2 078
28/04/20252 Rue De L Eglise 44640 Le PellerinMaison104 m²162 300 €1 561
24/03/20251 Rue St Jean 44640 Le PellerinMaison57 m²195 000 €3 421