Signal Vente

2 Rue des Feux Follets 44760 Les Moutiers-en-Retz

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 102 j)

C énergieB GESn° 2644E1778797E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation155 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 647 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 129 €/m² à Les Moutiers-en-Retz (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen391 429 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation360 115 – 422 744 €
Soit4 129 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20257 Rue De Prigny 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison60 m²42 309 €705
26/11/202518 Rue Du Pre Vincent 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison54 m²320 000 €5 926
17/11/202510 Rue Du Four A Sel 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison104 m²360 000 €3 462
06/11/202519 Che Des Perrieres 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison49 m²219 000 €4 469
30/10/20259 Imp Fernand De Magellan 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison90 m²413 430 €4 594
10/10/202511 Rue Joseph Ferre 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison92 m²419 000 €4 554
29/08/202517 Rue De L Abbe Maillard 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison50 m²122 000 €2 440
16/07/202510 Rue De La Cohue 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison39 m²200 000 €5 128
06/06/202518 Rue De La Source 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison106 m²116 000 €1 094
05/06/202523 Rue De L Ouche Jacquette 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison50 m²232 000 €4 640
21/05/202515 Rue De La Source 44760 Les Moutiers-en-RetzAppartement44 m²128 000 €2 909
31/03/202518 Rue De La Source 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison106 m²275 000 €2 594
28/03/20253 Che Sainte Marguerite 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison56 m²220 000 €3 929
02/01/202510 Rue Jacques Cartier 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison93 m²402 500 €4 328
30/10/202415 Rue De La Source 44760 Les Moutiers-en-RetzAppartement50 m²160 000 €3 200