Signal Vente

7 Rue du Presbytère 44117 Saint-André-des-Eaux

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 100 j)

C énergieC GESn° 2644E1778601Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface140 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation121 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 953 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 383 €/m² à Saint-André-des-Eaux (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen473 620 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation435 730 – 511 510 €
Soit3 383 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 Imp Des Roseaux 44117 Saint-André-des-EauxMaison94 m²360 000 €3 830
23/12/202520 Imp De La Petite Bretagne 44117 Saint-André-des-EauxMaison88 m²260 245 €2 957
26/11/20251 Imp De La Petite Bretagne 44117 Saint-André-des-EauxMaison80 m²245 124 €3 064
21/10/20252 Imp De La Petite Bretagne 44117 Saint-André-des-EauxMaison78 m²219 879 €2 819
02/04/202511 Imp De La Petite Bretagne 44117 Saint-André-des-EauxMaison87 m²271 170 €3 117
22/01/202522 Imp De La Petite Bretagne 44117 Saint-André-des-EauxMaison87 m²264 020 €3 035
17/01/20257 Imp De La Petite Bretagne 44117 Saint-André-des-EauxMaison79 m²245 941 €3 113
27/12/202416 Imp De La Petite Bretagne 44117 Saint-André-des-EauxMaison88 m²262 232 €2 980
27/12/20249 Imp De La Petite Bretagne 44117 Saint-André-des-EauxMaison88 m²227 267 €2 583
24/12/20243 Imp De La Petite Bretagne 44117 Saint-André-des-EauxMaison80 m²241 968 €3 025
23/12/20245 Imp De La Petite Bretagne 44117 Saint-André-des-EauxMaison80 m²241 968 €3 025
19/12/202418 Imp De La Petite Bretagne 44117 Saint-André-des-EauxMaison87 m²260 245 €2 991
11/10/202422 B Rue Des Iris 44117 Saint-André-des-EauxMaison100 m²319 000 €3 190
02/09/202413 Imp Des Roseaux 44117 Saint-André-des-EauxMaison171 m²591 000 €3 456
24/07/202419 B Rue De La Villes Batard 44117 Saint-André-des-EauxMaison88 m²278 000 €3 159