12 Boulevard de la Gare 44650 Legé
Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 99 j)
E énergieE GESn° 2644E1777720T
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 005 €/m² à Legé (92 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 1 Rue Du Mottais 44650 Legé | Maison | 81 m² | 143 000 € | 1 765 |
| 07/08/2025 | 9 Rue Fabien Musseau 44650 Legé | Maison | 104 m² | 215 000 € | 2 067 |
| 22/04/2025 | 13 Rue Ste Anne 44650 Legé | Maison | 82 m² | 185 000 € | 2 256 |
| 07/03/2025 | 13 B Bd De La Gare 44650 Legé | Maison | 102 m² | 228 000 € | 2 235 |
| 19/12/2024 | 9 Bd De La Croix Blanche 44650 Legé | Maison | 88 m² | 170 000 € | 1 932 |
| 14/11/2024 | 8 B Bd De La Gare 44650 Legé | Maison | 150 m² | 300 000 € | 2 000 |
| 30/09/2024 | 9 Rue Fabien Musseau 44650 Legé | Maison | 73 m² | 190 000 € | 2 603 |
| 18/09/2024 | 11 Rue Du Mottais 44650 Legé | Maison | 132 m² | 183 000 € | 1 386 |
| 09/07/2024 | 1 Bd De La Gare 44650 Legé | Maison | 51 m² | 79 000 € | 1 549 |
| 04/07/2024 | 9 Bd De La Croix Blanche 44650 Legé | Maison | 88 m² | 160 000 € | 1 818 |