Signal Vente

18 Rue des Abbés Courtais 44690 Maisdon-sur-Sèvre

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 103 j)

C énergieA GESn° 2644E1748915W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation115 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 076 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 571 €/m² à Maisdon-sur-Sèvre (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 137 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation187 806 – 220 468 €
Soit2 571 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20257 Pl De L Eglise 44690 Maisdon-sur-SèvreMaison26 m²52 500 €2 019
28/11/20252 B Rue Des Bouchauds 44690 Maisdon-sur-SèvreMaison85 m²254 000 €2 988
21/08/20254 Rue Des Vigneaux 44690 Maisdon-sur-SèvreMaison81 m²229 453 €2 833
04/07/202514 Beau Soleil 44690 Maisdon-sur-SèvreAppartement83 m²56 313 €678
07/05/20253 Pl De L Eglise 44690 Maisdon-sur-SèvreMaison105 m²130 000 €1 238
30/04/202524 Rue De La Maine 44690 Maisdon-sur-SèvreAppartement56 m²135 000 €2 411
22/08/20245 Rue De L Aubepine 44690 Maisdon-sur-SèvreMaison105 m²235 000 €2 238
11/07/202415 Rue Des Garennes 44690 Maisdon-sur-SèvreMaison105 m²270 000 €2 571
21/06/20244 Rue Beau Soleil 44690 Maisdon-sur-SèvreMaison84 m²233 000 €2 774
06/06/202414 Rue Felix Dugast 44690 Maisdon-sur-SèvreMaison137 m²130 000 €949
24/05/20244 Pl Des Tilleuls 44690 Maisdon-sur-SèvreMaison110 m²255 000 €2 318
07/05/20249 Pl De L Eglise 44690 Maisdon-sur-SèvreMaison56 m²117 000 €2 089
06/04/202412 Rue Des Forges 44690 Maisdon-sur-SèvreMaison59 m²100 900 €1 710
27/12/20236 Rue Felix Dugast 44690 Maisdon-sur-SèvreMaison80 m²195 000 €2 438
22/12/202321 Rue Beau Soleil 44690 Maisdon-sur-SèvreMaison100 m²379 720 €3 797