Signal Vente

2 sangueze 44330 Le Pallet

Maison · étage 0 · 146 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 105 j)

G énergieG GESn° 2644E1736063O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface146 m²
Construction1971
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation401 kWh/m²/an
Émissions125 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 709 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 478 €/m² à Le Pallet (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen361 045 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation272 372 – 319 741 €
Soit2 032 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202572 Rue Pierre Abelard 44330 Le PalletMaison104 m²230 000 €2 212
26/08/202558 Rue Pierre Abelard 44330 Le PalletMaison115 m²310 000 €2 696
24/04/202541 Rue Pierre Abelard 44330 Le PalletMaison108 m²198 000 €1 833
31/01/202517 Rue Des Templiers 44330 Le PalletMaison110 m²120 000 €1 091
22/01/20257 Sangueze 44330 Le PalletMaison88 m²281 000 €3 193
28/10/202448 A Rue Pierre Abelard 44330 Le PalletMaison109 m²130 000 €1 193
30/08/20241 Rue Des Templiers 44330 Le PalletAppartement42 m²90 000 €2 143
14/08/20245 Rue Des Vignes 44330 Le PalletMaison80 m²210 000 €2 625
14/08/20245 B Rue Des Vignes 44330 Le PalletMaison39 m²210 000 €5 385
05/08/202439 Rue Pierre Abelard 44330 Le PalletMaison85 m²160 000 €1 882
19/07/202415 Sangueze 44330 Le PalletMaison140 m²420 334 €3 002
27/05/20243 Rue Des Templiers 44330 Le PalletMaison121 m²375 000 €3 099