Signal Vente

61 Avenue de Bretagne 44140 Geneston

Maison · étage 0 · 152 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 105 j)

C énergieB GESn° 2644E1729570V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface152 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 519 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 603 €/m² à Geneston (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen396 177 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation364 482 – 427 871 €
Soit2 603 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/08/202543 Rue Des Marronniers 44140 GenestonMaison100 m²284 000 €2 840
06/08/20259 B Che De Nantes 44140 GenestonMaison52 m²150 000 €2 885
21/03/202523 Che Des Bois 44140 GenestonMaison77 m²230 000 €2 987
20/01/202514 Rue Des Ajoncs 44140 GenestonMaison110 m²247 600 €2 251
30/12/20243 Rue Des Chenes 44140 GenestonMaison53 m²160 000 €3 019
23/12/202423 Che Des Bois 44140 GenestonMaison77 m²450 000 €5 844
19/12/202414 T Che De Nantes 44140 GenestonMaison119 m²290 000 €2 437
28/11/202456 Che De Nantes 44140 GenestonMaison175 m²450 000 €2 571
24/10/202416 Che Des Gites 44140 GenestonMaison86 m²330 000 €3 837
28/08/202455 Av De Bretagne 44140 GenestonMaison95 m²229 000 €2 411
03/07/202412 Che Des Bois 44140 GenestonMaison90 m²222 000 €2 467
16/02/202467 Che Des Bois 44140 GenestonMaison140 m²427 000 €3 050
23/11/202318 Che Des Bois 44140 GenestonMaison125 m²405 000 €3 240
10/11/20233 Imp De La Piece Brulee 44140 GenestonMaison64 m²190 000 €2 969
10/11/20233 Imp De La Piece Brulee 44140 GenestonMaison49 m²190 000 €3 878